荣安地产(000517.CN)

荣安地产29.45亿元竞得温州瑞安市2宗地块 总建面20.87万平

时间:20-07-01 14:49    来源:东方财富网

原标题:荣安地产(000517)29.45亿元竞得温州瑞安市2宗地块 总建面20.87万平

6月30日,浙江省温州市瑞安市集中出让2宗地块,总出让面积113亩,总建筑面积208717㎡,总起价25.45亿元。最终,荣安地产以294507.65万元竞得2宗地块。

经过7轮竞价,温州康晟置业有限公司(荣安)以总价118855.02万元竞得瑞祥单元04-26、04-27地块公开出让项目,楼面价13913元/㎡,溢价率0.51%。

荣安地产29.45亿元竞得温州瑞安市2宗地块   资料显示,该地块编号为2020XG026号,位于瑞安市瑞祥新区,景衡路以东、规划一路以南、安阳路以西、瑞祥大道以北。

出让面积32855.63㎡,计入容积率总建筑面积≤88684.64㎡。出让建筑面积≤85424.64㎡,其中出让商业建筑面积≤25000㎡,其余建筑面积为出让住宅建筑面积;代建住宅建筑面积≤3260㎡。起始价118255.02万元,竞买保证金25611万元,建筑密度≤25%,其中住宅部分≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤54米。

出让文件显示,本项目要求按一星级(含)以上绿色建筑标准进行设计,近期规划(2017-2020年)要求的政策性住房及商品房(含住宅相关配套用房)实行全装修交付,且装修标准不低于1000每平方米(不含家居及设施)。

代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准,统一管理代建住宅建筑面积≤3260㎡,位于地块西南角的1#楼,2~17层东边套16套和6~17层西边套12套,东边套套型面积为125㎡,西边套套型面积为105㎡,代建总套数共28套(套型面积不含配套用房面积)。

项目竞得人代建的瑞安市瑞祥单元04-26、04-27地块福利院职工宿舍拆迁安置项目以毛坯房形式移交给瑞安市旧城改造发展公司。

划拨拆迁安置项目以瑞安市旧城改造发展公司作为立项主体,安置房源由瑞安市旧城改造发展公司负责。其中28套(125平方米16套,105平方米12套)拆迁安置房安置于瑞祥大道和景衡路交叉口东北首,以幢为单位自上向下安置,具体以规划条件论证方案为准。拆迁安置户按每套1个停车位配建,停车位应就近安置。

经过217轮竞价,瑞安康耀置业有限公司(荣安)以总价175652.63万元竞得莘塍中单元10-12地块公开出让部分地块,楼面价14247元/㎡,溢价率28.92%。

荣安地产29.45亿元竞得温州瑞安市2宗地块   资料显示,该地块编号为2020XG024号,位于瑞安市莘塍街道,上东路以东、万松东路以南,环镇东路以西,东进路以北。出让面积42684.71㎡,起始价136252.63万元,竞买保证金27250.53万元。

出让文件显示,本宗地拟实行带方案出让,公开出让部分以挂牌方式公开出让,不设保留底价,按地价高者得原则确定竞得人;代建部分以协议出让供地给瑞安市莘塍街道前埠村股份经济合作社。公开出让部分竞得人须一并代建安置房。